Workyn! est un cabinet de recrutement spécialisé dans le secteur de l'immobilier sur l'ensemble des fonctions corporate et opérationnelles.
Nous accompagnons nos candidats afin de les mettre en relation avec les meilleures entreprises du secteur!
Nous recherchons pour notre client :
PROPERTY MANAGER RESIDENTIEL H / F
Rattaché(e) à la Responsable de gestion, le / la gestionnaire locatif est en charge d'un portefeuille de biens immobiliers pour le compte des propriétaires (en fonction du mandat de gérance).
Vous aurez comme principales missions :
La Gestion Locative et le support à la commercialisation :

Rédaction et négociation des baux en accord avec les directives transmises par le mandant
Gestion locative des lots commerciaux et / ou d'habitation
Réaliser les budgets en collaboration avec les services concernés
S'assurer de la bonne tenue des budgets
Suivre les impayés et s'assurer du recouvrement des créances en relation avec la personne en charge du contentieux

personne en charge du contentieux

Préparer les réunions de reporting
Assurer le reporting auprès du mandant prévu par le mandat de gestion, en respectant les dates de livrables et le formalisme requis
Transmettre les lots vacants et anticiper la relocation en partenariat avec le service commercialisation et être force de proposition sur l'amélioration ou la remise en état des locaux
Conseiller et recueillir les intentions de vote des propriétaires pour représentation aux Assemblées Générales
Être en relation avec les mandants pour les tenir régulièrement informés de la gestion de leurs actifs (congé, préconisation de valorisation du patrimoine, transmission des PV d'AG)
Être en relation avec les prestataires
Assurer le suivi des sinistres et garantir l'assurance des lots
Veiller au bon quittancement de son portefeuille avant sa validation par le service comptable

La Gestion technique :

Assurer le suivi technique de l'entretien courant et des petites réparations
Faire appel au Gestionnaire technique et / ou Directeur technique pour tous les sujets

techniques plus importants

Collecter les données pour le décret tertiaire, organiser les passages des bureaux de contrôle, missionner les entreprises pour les levées de réserves suite aux contrôles réglementaires après accord de la Direction technique
Assurer la gestion des entrées et sorties des locataires
Saisir les contrats et valider les factures avec les outils logiciel
Assurer la liaison entre les locataires et les entreprises devant intervenir le cas échéant

VOTRE PROFIL :
Vous êtes diplômé(e) d'une formation supérieure en immobilier et vous disposez d'une expérience de 5 ans minimum sur des fonctions similaires.
Vous disposez de solides connaissances en matière de droit immobilier et droit et obligations du locataire dans le résidentiel et le tertiaire ainsi que de bonnes connaissances de la gestion juridique des précontentieux.
Alors ce poste est fait pour vous!
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